4月6日訊(湘潭晚報(bào) 李濤 通訊員 張晨)購(gòu)房手續(xù)都沒(méi)有,卻以房屋為餌對(duì)外招租,并成功騙得700萬(wàn)。4月5日,岳塘區(qū)法院傳來(lái)消息,這起涉案金額較大的租金詐騙案在該院審結(jié),男子常某因合同詐騙獲刑13年。 2012年11月29日,常某與株洲市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《物業(yè)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》,認(rèn)購(gòu)位于株洲市某項(xiàng)目6棟的7、8、9層商品房,并支付購(gòu)房定金200萬(wàn)元。 簽訂協(xié)議后,常某并未如期向該公司支付房款辦理購(gòu)房手續(xù),并隱瞞無(wú)力支付購(gòu)房款項(xiàng)的事實(shí),卻以此房屋要做洗浴項(xiàng)目為幌子對(duì)外招租。 2013年8月30日,常某與被害人李某簽訂了《出租合同協(xié)議》。李某依約先后將定金200萬(wàn)元、租金500萬(wàn)元匯入常某的銀行賬戶。 常某收。罚埃叭f(wàn)元后,全部用于歸還個(gè)人債務(wù)及其他消費(fèi),并未將該筆資金用于與履行協(xié)議相關(guān)的任何事項(xiàng)。 2013年10月至2014年3月期間,李某等人一直催問(wèn)“項(xiàng)目”的進(jìn)場(chǎng)裝修事宜,常某均以相關(guān)手續(xù)尚在辦理為由一再拖延。 2014年6月20日,出租協(xié)議所注的開(kāi)業(yè)時(shí)間已過(guò),李某提出退出洗浴項(xiàng)目,要求退還700萬(wàn)元租金。常某應(yīng)允并寫(xiě)下承諾書(shū),承諾其在2014年7月20日之前辦妥購(gòu)房等一切手續(xù),否則同意李某退出洗浴項(xiàng)目并在2014年8月底前將700萬(wàn)元分次退還。 承諾期限過(guò)后,李某等人又多次聯(lián)系、催促常某退款,常某則以“資金沒(méi)到位”為借口繼續(xù)拖延,最后承諾最遲在2014年9月底之前退還全部錢款。 然而,直至案發(fā),常某仍未將700萬(wàn)元退還。 依照刑法相關(guān)規(guī)定,法院判決常某犯合同詐騙罪,判處有期徒刑13年,并處罰金100萬(wàn)元,退賠李某犯罪所得700萬(wàn)元。 法官提醒,在進(jìn)行招租、買賣等活動(dòng)的時(shí)候,如涉及金額較大,一定要謹(jǐn)慎行事,弄清事情緣由真相,“不要輕信他人,輕易把錢財(cái)交易出去,讓別有用心之人有可乘之機(jī)。” |