正在進行改造的車庫（ 李景輝 攝）

 12月29日訊（記者 李景輝 劉崇婉）近日，有網(wǎng)友致電湘潭在線熱線0731—58276731，稱自己所住的小區(qū)一樓是車庫，但最近卻有業(yè)主對車庫進行改造，向地下挖了六七十厘米深，業(yè)主的這一行為讓樓上住戶很是擔憂。

  一樓車庫動土施工，樓上住戶擔心影響房屋安全

12月29日上午，湘潭在線記者來到業(yè)主張先生所在的金僑世紀苑小區(qū)，該小區(qū)為6層的樓梯房，一樓為車庫。張先生告訴我們，三天前，他住的那棟樓的一個車庫突然熱鬧起來，幾名工人在車庫內(nèi)施工，將車庫向地下挖了六七十厘米，還有拖拉機進出小區(qū)運土。“這樣向地下挖洞，會不會影響房屋安全？”讓張先生對此很是擔憂。

這棟樓的另一位住戶鄭大爺說，那個車庫施工有好幾天了，他聽說車庫業(yè)主準備把它改造成麻將館，要安裝下水管道，還在車庫旁的綠化帶內(nèi)挖了一條五六十厘米深、四五米長的溝。“暫且不說以后開麻將館會給住戶帶來影響，現(xiàn)在這樣隨意亂挖，要是影響了房屋結構怎么辦？”

  物業(yè)回應：業(yè)主提供檢測機構證明，目前已經(jīng)要求暫停工

隨后，我們來到小區(qū)物業(yè)管理處。據(jù)物業(yè)公司一位負責人介紹，改造車庫的業(yè)主曾向物業(yè)公司提出申請，稱家中有老人爬樓不方便，準備將車庫改造成住房，讓家中的老人居住。車庫業(yè)主已經(jīng)向物業(yè)公司提供了由檢測中心出具的相關證明，顯示不會對這棟房屋建筑結構造成影響。

這位負責人表示，如果有證明表明業(yè)主的改造不會造成房屋安全質(zhì)量問題，而且業(yè)主委員會也同意的話，物業(yè)公司沒有權利制止業(yè)主的行為。目前，因為這棟樓其他業(yè)主反對，他們已經(jīng)要求車庫業(yè)主暫時停工。

在物業(yè)公司提供的由科大工程檢測中心12月26日出具的檢測材料上，我們看到材料中提到，車庫改造后地面下降0.6米，并不會影響該建筑的結構安全性。

  質(zhì)監(jiān)站：改變房屋結構需取得設計單位同意

隨后，我們從湘潭市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站了解到，建筑工程質(zhì)量安監(jiān)部門只對在建的建筑工程質(zhì)量進行監(jiān)督，建成后的房屋需要進行更改設計的，業(yè)主需向物業(yè)公司進行申報，物業(yè)公司應邀請原設計單位進行現(xiàn)場查看，確認不會對房屋結構造成影響，并征得業(yè)主委員會的同意才能進行施工。